朱会长的婚前情事(14.继承者
朱丹泰是正牌财阀,亦正亦邪周旋在两个女人之间的渣男🐷🐷
沈秀莲是沈秀莲(废话)
罗爱乔是罗爱乔(也是废话)
是他们年轻的故事
私设众多,尽量维持原剧人物性格
随写随发
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纸上谈兵的计划,环保再加上人工智能,建筑成本比传统设计高昂得多,投资成本要得到最大的回报,要实行起来一点也不容易。要承担这么大规模的设计,万一过程中资金周转不灵,就会变成无底深渊。
一个数十亿美元的地产项目,为了分散和规避风险,通常会与不同资本、开发商协同合作。但分别在于,一个计划是要到处寻求合作伙伴游说注资;还是有让人趋之若鹜想要得到合作机会的吸引力,从丰厚的收益中分一杯羹。
显然朱丹泰的计划是富有吸引力的。
朱丹泰提出的合作邀约,令沈恩无法不心动。
商场上没有永远的敌人。沈恩是个唯利是图的商人,在商言商,他没有拒绝朱丹泰的理由。
二人在两家的饭局上,达成了口头协议,共同发展「绿明珠港」。
三日后,沈恩就收到JKing方送来的详细计划书。上面的长篇幅着重提及如何尽用地积比率,将利润最大化,还有以防建筑成本超支而作出强效控制的具体实施细节。这两个重点,完全是为了释除沈恩当晚对合作项目提出的疑虑。
除此之外,计划书上还涉及双方融资和收益的分配细则。
朱丹泰这小子效率也真够快的。
沈恩翻阅过后,计划书便交由战略本部、法务部和财务部组成的联合小组作仔细研究。
几天后一早,秘书室长朴浩山拿着跨部门小组提交的评估和意见报告,向沈恩汇报。
“不急,先晾晾吧”,在专注着练习高尔夫球的沈恩却漫不经心对跟前的人说道。
看着小白球被自己推杆成功送入洞后,沈恩才抬头,看向正要往办公桌那边移步的朴浩山,指了指他手上的文件。“沈顾问看过了吗?”
“内部邮件有抄送给她,她应该有收到的”
“唔…”,沈恩沉吟了一下,“拿给她吧,不用给我看了,让她看完以后来找我。”
“知道了”
办公室内的女人接通了来自助理打进来的内线电话,“沈顾问,朴室长在外面”
通传过后,伴随着两下的敲门声同时办公室门从外被朴浩山打开。
坐在办公桌前的女人,一如往常带着那抹像暖阳般柔和的标志性淡笑。
“朴叔叔”,她对走近自己的人称呼道。
“秀莲,刚刚法务部发出来的文件你看了吗?”
“噢,正在看了”,电脑荧幕上显示的正是那份关于「绿明珠港」的邮件。
“看这份吧,列印好的”,把手上的资料递给她,“会长在等你”
从小学开始,作为「施闻建设」未来的继承人,沈秀莲就频繁地跟着爸爸进出公司接触和学习公司的日常事务。
放学后、课外班后,大多数时候被接去的地方不是家,而是施闻大楼沈恩的办公室。各大名校学府的金融工商管理教授、投资财经界名人专家也以沈秀莲导师的身份成为沈家每逢周末的座上客。
沈恩为了让女儿日后能够好好守护属于她自己的东西,真的是费煞思量。
每当女儿累得伏在自己巨大的办公桌上熟睡,原本纤细的小孩身子显得更细小。沈恩也只能怜惜地看着她熟睡的脸庞喃道,“很辛苦吧秀莲…但爸爸只有你了…”
沈秀莲是骄傲的、也是聪颖的,对数字有着天生的敏感。学得很快,毅力超强,老师们大都对她称赞连连。
当然了,沈恩的女儿,又岂会是平庸之辈?
为了爱好与理想,她选择入读美术大学。沈氏唯一的继承人根本无需任何商科学位去包装履历或要跟谁人去证明自己。
而自幼的学习与磨练,已足以让沈秀莲在美国留学时,代理父亲在幕后把施闻在北美的业务打理妥当。毕业回来后却没有出任集团内的公开要职,只是以沈恩私人顾问的身份参与公司事务。
“爸爸,你找我?”,温婉而透着开朗的嗓音随着会长办公室的门打开响起。
拿着文件进来的沈秀莲径自在沈恩对面坐下。
“嗯,JKing那份计划书,我想听听你意见。”
“合作方向大致上没什么问题,具体执行细节还有责属划分可以在起草正式合约之前……”,沈秀莲边翻开计划书其中被标记的一页。
“你觉得我们应该做吗?”
突然被打断的沈秀莲愣了一下,抬头,“我以为爸爸对这单生意很有兴趣。”
“你的看法呢”
“Why not. 这个项目对施闻来说,是个很好的机会。”,不论是长远收益,还是与政府还有日后进驻园区的各大关联企业之间的关系,对公司也有不可多得好处。
“而且,经过这次,也许跟JKing,日后还会有更多合作机会。是笔值得做的生意。”,时代不同了,竞争对手也非单纯竞争不可,互相合作的协同效应对两方更有裨益。
“但我们手上最近已经有几个大项目在进行当中…流动资金…还有人手方面…”
尤其是施闻现在投入最巨大的,新铁路干线总站所在地皮的商业街区建设,刚刚才进行了前期融资,项目已全面启动,哪有可随便能调动的资金…偏偏这个时候朱丹泰又提出要合作。
“如果新铁总站那个项目要让步,调整规模的话,影响了未来收益,接着影响往后的融资能力,牵一发动全身…”沈恩继续沉吟道,“它的收益比率可一点也不比「绿明珠港」小。”
“我们有两个承建工程会在半年内完工,最近一期的贷款利息在明年第四季到期。从账面来算,只是短暂抽调一部分后备资金的话,不影响到铁路总站上盖的预设工程,问题不大。”
沈秀莲分析的情况沈恩当然明了,这当然是所有运作步骤都顺利衔接的情况下。
“只怕左支右绌的,并不是一个明智的决策。”
“可是爸爸不是说,没有不冒险的生意吗?”,沈秀莲轻轻一笑。“JKing提出的三阶段融资方案,虽然头两期的要在三个月内完成,但协议列明施闻只需要负责前期的45%资金。这样的话,我们也能争取到足够的资金回流时间,完成再半年后的第三阶段注资。”
“确实是一个很大的让利。”沈恩点头。“但朱丹泰那人,野心可不小,你觉得他信得过?”,听着沈秀莲的见解,却笑着提醒女儿。
“爸爸…你到底是想找一个支持你还是反对你的人”,沈秀莲嗔道,善解人意的过于明白父亲的心思,他不过是要把心中的矛盾抛出来,让自己说服他罢了。
被女儿说破的沈恩反倒哈哈笑了。
他拿开鼻梁上的老花眼镜,故作疑惑的正色道,“你说,朱丹泰为什么要给我们施闻抛出橄榄枝?”
“是咯,为什么呢?”沈秀莲稍稍耸了耸肩,也学着父亲一派疑惑的语气反问道。
“肯定是因为我女儿太漂亮了” ,还煞有介事的。
这个父亲真是的,沈秀莲被逗笑着一边合上手边的文件,“那我让明宇哥哥把计划书的表决放进过两天的董事会议程。”
看来正事是要说完了,沈恩看看表,趁着沈秀莲要离开座椅前开口,“今晚陪爸爸吃饭吧”
“唔…”沈秀莲却抿起唇,面露难色看着父亲支吾着。
“你已经好一段时间没有回家吃饭了”,未等女儿回答,沈恩抢先不赞同地提醒道。
“可是…我今晚已经有约了…”,对着脸有慍色不满的父亲,沈秀莲还是只好硬着头皮。
最终投降的父亲无奈地连连摆手让女儿离去,真是女大不中留。
P.S. 想不到距离上次更新已经四个月,没感觉到时间原来过得飞快。见谅依然是铺垫过渡段落。希望下次不会拖太久。
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